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嵩县顺驰195万/亩拿下优质地块 溢价率44%将建洋房别墅

2020-08-31 来源:洛阳楼市一碗汤 点击 评论

8月21日下午17点,洛阳嵩县一商住用地开始***卖。出让土地编号为SXTD-2020-14,位于嵩县伊东新区滨河路以东、振兴路以西、信用社以南。面积约为38.986亩,***卖起***价135.0228万元/亩,土地用途二类居住(兼容商业)。

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最终嵩县顺驰房地产开发有限公司成功拿下该地块,成交单价195.0228万元/亩,成交总价7603万元,溢价率44.4%。

天眼查显示,嵩县顺驰房地产开发有限公司隶属于嵩县建设发展集团有限公司。

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地块位于嵩县伊东新区滨河路以东、振兴路以西、信用社以南,地块面积25990.49平方米(合38.99亩),规划用途为二类居住用地,兼容商业用地,商住比例为10%:90%,容积率≤2.0,建筑密度≤20﹪,绿地率≥35﹪,建筑高度不高于36m,供地方式为挂牌出让,出让年限居住用地70年,商业用地40年,竞买保证金1600万元,挂牌起始价5264万元,增价幅度总价20万元每亩/次。

从规划指标来看,容积率≤2.0,建筑密度≤20﹪,绿地率≥35﹪,建筑高度不高于36m,建成后应该是一个高端低密洋房别墅区。

嵩县虽然离洛阳市区较远,但自然环境优越,目前已有建业、碧桂园等知名房企进驻。


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