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洛阳多块土地集中挂牌出让,市区新增4宗孟津新增3宗

2020-08-31 来源:洛阳楼市一碗汤 点击 评论

8月下旬,洛阳多宗地块集中挂牌出让,其中洛阳市区有4宗,孟津县有3宗。

市区出让的4宗地,总面积约108.772亩,起***价合计约7.13亿元。涧西区的两块和老城区瀍涧大道北侧的地块,这3块地面积都较小,而老城区瀍涧大道与金谷北路东北角的一块地,面积则达到95.040亩。4宗地将于9月23日进行***卖。

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【一】LYTD-2020-34地块:位于涧西区景华路与郑州路东南角,出让面积3.060亩;土地用途为居住兼容商业;容积率:≤3.9;建筑限高:30米;出让年限:住宅70年;商业40年;

竞得人须在该地块规划范围内提供4346.64平方米安置房,由涧西区政府以成本价回购(以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),以安置河科大职工。该地块内已建成的9225平方米建筑物,涧西区政府已按第三方评估价收购,竞买人在竞得土地使用权后,与涧西区政府协商认购上述建筑物。上述条款由涧西区政府负责监督落实。

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▲LYTD-2020-34规划要点

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▲LYTD-2020-34规划位置

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▲LYTD-2020-34规划延期函

【二】LYTD-2020-35地块:位于涧西区景华路与郑州路东南角;出让面积为1.019亩;容积率:≤2.1;建筑限高:30米;出让年限:住宅70年;商业40年;

竞得人须在该地块规划范围内提供566.6平方米安置房,由涧西区政府以成本价回购(以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用以安置河科大职工。该地块内已建成的1649平方米建筑物,涧西区政府已按第三方评估价收购。竞买人在竞得土地使用权后,与涧西区政府协商认购上述建筑物。上述条款由涧西区政府负责监督落实。

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▲LYTD-2020-35规划要点

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▲LYTD-2020-35规划位置

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▲LYTD-2020-35规划延期函

【三】LYTD-2020-36地块:位于老城区瀍涧大道北侧;出让面积:9.653亩;容积率:≤5.1;建筑密度:≤35%;绿地率:≥25%;建筑限高:100米;出让年限:住宅70年;商业40年;该地块出让起始年限与周边地块保持一致。

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▲LYTD-2020-36规划要点

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▲LYTD-2020-36地块规划要点延期函

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▲LYTD-2020-36规划位置

【四】LYTD-2020-37地块:位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角;出让面积为95.040亩;土地用途:地上:居住兼容商业;地下:地下车库、人防设施;容积率:1.0<容积率≤2.9;建筑密度:≤20%;绿地率:≥35%;建筑限高:80米;出让年限:住宅70年;商业40年;地下车库、人防用地50年;

该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房,并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设,建成后由老城区政府以不高于成本价回购(以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用于安置被拆迁居民。上述条件由老城区政府负责监督落实。

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▲LYTD-2020-37规划要点及补充说明

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▲LYTD-2020-37规划位置

2020年8月24日,孟津县MJTD-2020-27、MJTD-2020-28、MJTD-2020-29,共三宗地块的挂牌出让公告,所公告的地块共31.456亩,土地规划用途均为城镇住宅居住用地。

地块一,编号MJTD-2020-27

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土地编号:MJTD-2020-27地块位于县城区金谷路东侧,出让面积18029.36平方米或27.044亩,起始价为5409万元,规划用途为城镇住宅用地(居住用地),规划容积率为1.0-2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限为70年。

地块二,编号MJTD-2020-28

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土地编号:MJTD-2020-28地块位于县城区金谷路东侧,出让面积1878.7平方米或2.818亩,起始价为564万元,规划用途为城镇住宅用地(居住用地)。规划容积率为1.0-2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限为70年。

地块一,编号MJTD-2020-29

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土地编号:MJTD-2020-29地块位于县城区金谷路东侧,出让面积1062.34平方米或1.594亩,起始价为319万元,规划用途为城镇住宅用地(居住用地)。规划容积率为1.0-1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限为70年。


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