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洛阳是人口净流出城市,为什么都在说房子还卖那么贵?

2019-06-01 作者:洛宅 来源:今日头条 点击 评论

最近,洛阳统计局回复网友的回帖上了热搜:

根据人口统计数据显示,洛阳市属于净流出人口城市。2018年年末,洛阳市总人口为713.67万人,常住人口为688.85万人,净流出人口24.82万人。

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洛阳是人口净流出城市?

天哪!很多人都惊掉了下巴。

作为中国八大古都之一,与西安北京南京杭州并列,文化传承五千年没有断根的洛阳。怎么会是人口净流出的城市?

作为一个一五计划时的“共和国长子”,在河南乃至全国都十分重要的工业城市,怎么会是人口净流出的城市?

作为一个旅游资源丰富,产业基础雄厚,交通区位优势明显,城市基础设施日新月异的大洛阳。怎么会是人口净流出的城市?

貌似有了这个数据,让很多人对洛阳的发展忧心忡忡,没有产业支撑,难怪城市留不住人。

也有人以此为靶子,有了更多唱衰洛阳的理由,洛阳现在不行了,人口都流出了。

不可避免,也有人对开始诅咒洛阳楼市,没人住,房子投资价值小,以后必然会跌跌不休。

在这里,我要说的是以上全错!

首先,全市净流出不代表城市净流出

这里所说的710万洛阳人,涵盖九县六区的人口总数,按照近年统计洛阳市区220万人,还有大概五百万人居住在县城以下区域,平均每个县五十多万人,其中偃师伊川新安还都是七十万以上的大县。

再看市区:根据统计,洛阳城市区的常住居民要高于户籍人口,不是很多,大概是几万人。也就是说,洛阳虽然不能和郑州这类打工者聚集的大城市比流动人口,但市区人口是流入的。

可见,洛阳的流出人口主要是在县以下的地方,更大的比例是农村人口的流失。

第二,人口流出部分反应了城市的活力不足

躺在这样的数据上,洛阳能高枕无忧吗?

显然不能!

还是以郑州为例子,郑州能成为郑州,一个重要的原因,就在于它对周边的吸引力是足够的,起码对其管辖的县市有足够的吸引力。不管是生活教育,还是求职挣钱,在郑州就能解决,何苦要背井离乡,另谋生路呢?

从这一点上看,洛阳不论从城市品质、品味,还是从产业发展、职业钱景上,吸引力都有很多不足,带来的就是活力不足。

第三,做留住人口的城市,更要做拉来人口的城市。

对于洛阳这样的三线城市而言,留住人口,让更多的人搬到城市,安居乐业,既扩大城镇化比例,又为城市发展补充新鲜血液,固然重要。

但洛阳的使命仅限于此吗?

洛阳要建设高质量的副中心和增长极,需要城市配套建设,更需要高质量的产业。

对于崛起中的洛阳而言,没有产业,只会称之为“空城”,而高质量的产业,更需要有优质的人才,优质的人才,不仅是本地,而是在全球。所以,洛阳做留住人才的城市,更需要做拉来人口的城市。

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