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许可公示!伊滨区离地标建筑和大型购物中心更进一步

2020-08-17 来源:洛阳楼市一碗汤 点击 评论

8月13日,洛阳自然资源和规划局网站显示几条公示信息,伊滨区光武大道与吉庆路交叉口西北角用地公示,伊滨区科技大道与玉溪东街交叉口西南角用地公示。而这两块地对应的项目分别为中梁百悦国际广场和洛阳市科技馆新馆。伊滨区离大型购物中心和地标公共建筑更进一步了!

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中梁百悦国际广场

中梁百悦国际广场,是中梁在7月31日以总价约8.57亿元拍得的地块。

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此地块于8月11日在洛阳市伊滨产业集聚区发改局备案,备案名为中梁百悦国际广场。

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备案信息显示,河南梁隆置业有限公司中梁百悦国际广场,计划开工年限2020-11-28;计划完工年限2024-07-30。

项目总投资约28.57亿元,土地使用权面积约92875.56平方米,绿地率35%,容积率3.0,拟总建筑面积约38.5万平方米。建筑主要用途为商住功能,其中地上总建筑面积约27.8万平方米,其中住宅建设面积约21.37万平方米,商业建设面积约6万平方米,地下建筑总面积约10.7万平方米,物业及配套建设面积约4300平方米。该项目的配套设施包括物业管理用房、幼儿园、社区居家养老服务设施等。

8月13日,河南梁隆置业有限公司申请办理河南梁隆置业有限公司中梁百悦国际广场项目建设用地规划许可证。

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公示信息显示,该项目位于伊滨区光武大道与吉庆路交叉口西北角,用地范围东至光武大道,西至玉溪东街,南至吉庆路绿化控制线,北至立雪路,总建设用地面积为92875.560平方米。

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温州平阳中梁百悦广场效果图

目前中梁商业开发商业项目有温州平阳中梁百悦广场等,伊滨区即将开建的中梁百悦国际广场是伊滨区域内的大型购物中心,填补伊滨区商业的空白。

洛阳市科技馆新馆

再回顾一下洛阳市科技馆新馆的历程。

3月初,在洛阳市规委会2020年第二次会议上,审议通过了《洛阳市科技馆地块城市设计方案》等。

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洛阳市科技馆地块位于伊滨经开区科技大道与玉溪西街交会处东南角,处于洛阳市未来轴线的重要位置。按照规划,市科技馆为地下1层、地上5层建筑,总建筑面积约9.2万平方米,配建机动车位约670个,主建筑高度40米。

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设计单位介绍,该建筑整体构思以周朝发明的陶瓦为原型,顶部中央设置穹幕影院,造型上极具科幻感,屋顶底部主材质为金色铜质,底部外墙采用浅褐色陶土浮雕挂板。该项目建成后将成为洛阳又一个地标性的公共建筑物。

3月20日,据河南省投资项目在线审批监管平台发布,洛阳市科技馆新馆项目已获备案。项目估算总投资17.57亿元,计划2020年5月1日开工,2022年5月1日完工。

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据悉,该项目建设地在洛阳市伊滨产业集聚区伊滨区科技大道以南、中信路以北、玉溪东街以西,玉溪西街以东。总建筑面积92496㎡,规划地上五层,地下一层,其中地上建筑面积84176㎡、地下建筑面积8320㎡。

7月22日,洛阳市伊滨区科技馆新馆用地成功竞拍,被洛阳国宏科技发展有限公司成功拿到。

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8月11日,洛阳国宏科技发展有限公司申请办理洛阳市科技馆新馆项目建设用地规划许可证。

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公示信息显示,该项目位于伊滨区科技大道与玉溪东街西南角,用地范围东至玉溪东街绿化控制线,西至玉溪西街绿化控制线,南至中信路绿化控制线,北至科技大道绿化控制线,总建设用地面积为107819.795平方米。2020年3月20日,洛阳市伊滨区管理委员会经济发展局为该项目办理了备案(项目代码:2020-410354-88-03-011502)。2020年7月23日,建设单位取得编号为LYTD-2020-25号建设用地使用权并取得成交确认书。

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