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“房产税”即将开征,有3类人遭遇“最惨”,看看名单有没有你?

2020-04-16 来源:朱言写史 点击 评论

说到房产税这件事情,大家应该都比较关心,这也是最近几年房地产行业比较流行的一个话题。房产税一旦开征,他们手里的多套房子是需要交巨额税款的。但是房产税不是针对每个人的税,对于有些情况,是不用交税的,不知道你是不是这种情况。“房产税”即将开征,有3类人遭遇“最惨”,看看名单有没有你?

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1、背负高杠杆的投资者;投资有风险,在过去,可能投资楼市,风险还没有那么大,尤其是过去几年,投资房子的人,基本上很容易赚钱,但是其实背负高杠杆的投资者,一旦遇到房产税,那么他们本身的负债水平可能远远超过自己的还款能力,那些钻了房贷空子的人,当自己资金链出现问了,会很受伤。

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2、中心城市拥有大量住宅的人,从目前来看,对于在中心城市屯了大量住宅的人来说,就算是第一套免税,从第五套开始,慢慢的累积,光需交的税收就会让他的压力增大。当这个人感到压力太大的时候,就很有可能将他囤积的住宅集中抛出,这对中心城市的房价会构成一定的影响。这就意味着,在中心城市有很多房子的人很有可能会因为税收使财富大量缩水。

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3、刚参加工作的年轻人。这一类人刚参加工作工资不高,往往都是租房而居,现在一线城市,房租普遍在3000元以上(一室一厅)。房产税一旦实施,房东势必通过变向涨房租的方式转嫁成本,所以对于他们说来,租房成本将大幅提高。

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