从洛阳市公共资源交易中心获知,5月31日洛阳将有一块体量超过500亩的土地出让。地块编号LYTD-2019-17,该地块位于伊滨区,具体位置为孔明街以东,诸葛大街以西,司马光路以北,中信路以南,由三个小地块抱团组成,保证金超过8亿元!
地块一:
规划用途:居住兼容商业
出让年限:住宅用地70年,商服用地40年
建设用地:158081.619平方米
容积率≤3.0
建筑密度≤30%
绿地率≥30%
地块二:
规划用途:商业用地
出让年限:40年
建设用地:1618117.502平方米
容积率≤1.35
建筑密度≤50%
地块三:
规划用途:商业用地
出让年限:40年
建设用地:150844.544平方米
容积率≤1.35
建筑密度≤50%
伊滨作为洛阳未来大有可为的一个片区,随着洛阳主要城区闲置土地的殆尽,城市发展的眼光逐渐东移,伊滨迎来了大发展。按照规划,伊滨新城北向南依次集中布局综合服务、交通枢纽、科技创新、体育运动等功能区,新建国际会展中心、科技馆、体育馆等公共设施。
伊滨未来广阔的发展前景,吸引了一批国内知名开放商的进入。洛阳老字号品牌建业、国内百强房企云星、绿都纷纷在伊滨区摘地。其中已经开售的绿都洛阳府,住宅均价9000元/㎡,花园洋房均价13000元/㎡。在最新的洛阳二手房挂牌价数据中,伊滨区涨幅最高,环比上涨2.1%,均价7540元/㎡。
此次挂牌的541.66亩“大体量”地块,位于建业龙城东望与云星钱隆誉园西侧,地块一属居住兼商业用地,地块二、三属商业用地,预测未来该片区又将新增一个大型居住商业综合体。