2019年12月30日有三宗土地迎来拍卖，共计 252.422 亩，上午瀍河区拍卖1块，下午瀍河区和伊滨区各拍卖1块。其中瀍河区的两块，被建业拿下；伊滨区的1块被旭辉拿下。建业11亿142亩，旭辉7.5亿110亩，伊滨新地王诞生！
上午10时，编号为LYTD-2019-54地块开始拍卖，该地块位于瀍河区安居路与中州东路交叉口东北角，面积约为73.146亩，拍卖起拍价377万元/亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年，商服40年。
最终，洛阳兴东置业有限公司成功拿下该地块!成交价760万元/亩，总价5.559亿元拿下，溢价率102%，楼面价3257元/㎡。据了解，洛阳兴动置业有限公司被洛阳建腾文化传播有限公司（河南建业）100%控股。
LYTD-2019-54地块紧邻在建的地铁1号线史家湾站，建成后属于地铁房，南侧为中州东路，直达偃师，过中州中路向南正对洛阳长途客运东站，东侧是二广高速和瀍河互通立交，西侧是东环路和李城大桥，可连接洛南新区。
周边的项目有恒大绿洲，目前新房均价达9500元/㎡左右。
地块详情
编号LYTD-2019-54地块：
地块位置：瀍河区安居路与中州东路交叉口东北角;
出让面积：16410平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);
土地用途：居住兼容商业;
容积率：1.0≤容积率≤3.5;
建筑密度：≤25%，
绿地率：≥35%;
建筑限高：≤80米，
土地开发程度：现状土地条件;
出让年限：住宅70年，商服40年;
下午4时，编号LYTD-2019-55开始竞拍，该地块位于伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角，出让面积109.753亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年、商服40年，起始竞拍价为455万元/亩。
最终，经过88轮竞价，以683万元/亩、总价7.5亿元，溢价率50.1%，楼面价3415元/㎡，被郑州旭辉企业管理有限公司拿下。
据了解，该地块交通便利，光武大道北向连接开元大道，向西过伊河大桥，直达洛龙区，向东洛阳快速路，直达偃师，光武大道向南连接高铁大道。
该地块与绿都洛阳府隔路相望，光武大道上项目众多，隆安·东方明珠、翡翠庄园、九嘉伊滨花园、明珠佳苑、天明城等在集中地块北侧。
周边配套完善，附近学校云集，洛阳八中，魏书生中学、华阳国际学校、枫叶国际学校、伊滨一中、伊滨一高等；附近医院有洛阳惠仁医院、洛阳市第一中医院（在建）、第一人民医院（规划）、洛阳思亲医院等。
地块详情
编号LYTD-2019-55地块：
地块位置：伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角；
出让面积：73168.46平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；
土地用途：居住兼容商业；
容积率：1.0＜容积率≤3.0；
建筑密度：≤30%；
绿地率：≥34%；
建筑限高：≤80米；
土地开发程度：现状土地条件；
出让年限：住宅70年，商服40年；
公共设施配套：六班幼儿园、社区体育运动场、物业管理建筑面积300-500平方米、便民店40平方米/百户、电动充电桩、垃圾收集站建筑面积400平方米，垃圾收集天、停车场、库、非机动车存车处、社区用房，社交换站建筑面积300-450平方米，变压室建筑面积40-130平方米。
下午4时，编号为LYTD-2019-56地块开始拍卖，该地块位于瀍河区中州东路南侧、启明南路东侧，出让面积69.523亩，起始价793万元/亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年，商服40年。
最终，该地块被洛阳国泰美居乐置业有限公司以793万元/亩、总价5.513亿元拿下，溢价率0%，楼面价2051元/㎡
据了解，洛阳国泰美居乐置业有限公司被河南建业住宅建设有限公司、洛阳建腾文化传播有限公司、洛阳市盛芬置业有限公司（河南建业100%控股）等控股，建业·贰号城邦的开发商也是洛阳国泰美居乐置业有限公司。
地块详情
编号LYTD-2019-56地块：
地块位置：瀍河区中州东路南侧、启明南路东侧;
出让面积：46348.77平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);
土地用途：居住兼容商业;
容积率：容积率≤5.8;
建筑密度：≤30%，
绿地率：≥35%;
建筑限高：≤120米，
土地开发程度：现状土地条件;
出让年限：住宅70年，商服40年;
公共服务设施：物业、社区服务中心（建筑面积≥500㎡），幼儿园（建筑面积≥1200㎡），托儿所（建筑面积≥800㎡），社区卫生站（建筑面积≥300㎡），社区卫生站（建筑面积≥300㎡），社区老年日间照料中心（建筑面积≥500㎡），公厕（建筑面积≥80㎡），文化活动站（建筑面积≥400㎡），居民健身设施。
LYTD-2019-56竞得人须知:
竞得人需为瀍河回族区人民政府在规划确定的区域建设一所24班小学，建成后无偿移交给瀍河回族区人民政府。
据了解，该地块与建业贰号城邦相邻，交通便利，紧邻城市主干道“三十里长街”之称的中州大道和二广高速口，紧邻地铁1号线启明南路站。
地块周边配套完善，学校有东方外国语学院、第二外国语学校、洛阳一中、第二幼儿示范学院、瀍河区双语实验幼儿园等；医院有洛阳正骨医院、第一人民医院、市中医院、眼科医院；商圈繁华，距离建业凯旋广场、大张、丹尼斯、特色十字街等都不远；南侧是洛阳百年家居建材城、金海马家居和名车苑汽车广场。
