03月11日
.
在买房市场,新房跟二手房讨论似乎是个永远不会过时的话题。今天我们把新房跟二手房的优劣势都给大家总结在下面了哦!1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得“五证二书”。二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净首付也...[查看详情]
03月11日
.
买期房最担心什么?恐怕最担心的是“钱房两空”了,钱交了,合同签了,房子却交不了。房子交不了的原因有很多,比如质量不过关验收无法通过,开发商遭遇资金问题,房子被抵押等等。 买期房都有哪些风险呢? 1、房屋质量风险 房屋质量问题是期房收房时的主要问题,也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此购房者...[查看详情]
03月11日
.
其实现在很多人对于买房子都存在误区,看到如今大多数的人都是贷款购买的房屋,就以为很简单,只需要准备好首付款就可以了,等到房子选好了,开始办理购房手续了,才知道原来还有很多其他费用没有预料到,那么你知道购买房屋需要哪些费用吗?1、首付款贷款买房需要首付款,这是毋庸置疑的,新房的首付计算比较简单,只需缴纳最低比例以上的首付款就可以了。而在二手房交易中购房人提出贷款申请,银行会对房子进行评估。影响二手房...[查看详情]