1月17日上午10时,洛阳西工区一商住用地开始拍卖。土地出让编号为LYTD-2019-62,位于西工区王城大道与魏紫路西北角,该地块面积为33.361亩,土地用途为居住兼容商业,起始价为475万元/亩。
共有8家房企参与竞拍。经过206轮竞拍,最终被洛阳云星房地产开发有限公司以866万元/亩, 总价2.89亿拿下,溢价率82.3%,楼面价4330元/㎡
目前,云星在洛阳有伊滨云星钱隆誉园、偃师云星钱隆世家等项目。
编号LYTD-2019-62地块详情:
地块位置:西工区王城大道与魏紫路西北角;
出让面积:22240.503平方米;
土地用途:居住兼容商业;
容积率:1.0<容积率≤3.0;
建筑密度:≤30%;
绿地率:≥30%;
建筑限高:≤100米;
土地开发程度:现状土地条件;
出让年限:住宅70年,商服40年;
公共设施配套:社区卫生服务站建筑面积150-220㎡,文化活动站建筑面积400-600㎡,老年没见照料中心建筑面积750㎡,社区用房,物业用房。
该地块位于西工区与老城区的交界处,北面靠近310国道;东临城市主干道王城大道快速路;南临魏紫路(道北五路),瀍涧大道交通畅捷。
地块所属区域内,住宅小区较多,目前有中电阳光新城碧水湾、和富名苑、黎明小区等多个居民区,各项生活配套成熟。
附近学校有洛阳职业技术学院,洛阳长春中学,邙山一中,洛阳第四十中学,西工区第四实验小学,洛阳人民警察学校等。
同时,该地块紧邻建设中的地铁2号线,未来更将四通八达。