国企加速剥离房地产业务

2018-10-11 来源:
 
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     洛阳房产网播报,北交所信息显示,1-8月,在北交所成交的68宗房地产企业国有产权转让项目中,央企有38项,成交金额为130.34亿元。例如,大唐集团通过北交所公开转让重庆渝能产业集团100%股权,该项目挂牌价格为21.52亿元,最终以33.04亿元成交,项目溢价11.52亿元,溢价率达53.5%。航天科技旗下航天置业转让北京航天恒润置业22.60%股权;华侨城转让深圳市康侨佳城置业投资有限公司30%股权;中航国际控股公司转让中航万科有限公司60%股权;中国冶金地质总局山东局转让山东正元置业有限责任公司100%股权及5315.57万元债权等。

  日前,中航工业集团旗下成都聚锦商贸有限公司100%股权及6.57亿元债权在北交所挂牌转让,转让底价为18.02亿元,该标的企业主要从事房地产开发经营等业务,控股股东为航空工业旗下北京瑞赛科技有限公司,持股比例为80%,剩余股份为航空工业旗下成都中航瑞赛置业所持有。

  成都中航瑞赛置业公司控股股东中航国际控股公告表示,出售该企业可回笼资金,有利于优化资源配置,从而进一步退出住宅地产开发业务,聚焦主业,提升集团业绩。

  同时,地方国企正密集剥离地产业务。近日,重庆长航旗下地产公司持有的重庆恒春置业有限公司45%股权及62383万元债权在重庆联合产权交易所公开挂牌转让。至此,重庆长航将逐步退出房地产市场。2017年以来,已有十多家重庆市属重点企业陆续将旗下房地产子公司挂牌出售。

  浙江省国资委旗下房地产上市公司嘉凯城9月29日发布的公告显示,公司及其子公司拟以整体挂牌起始价不低于审计净资产3.55亿元的价格,通过浙江产权交易所公开挂牌转让位于杭州、诸暨、重庆以及张家港四地的5个房地产资产包。此次转让房产项目资产包后,嘉凯城将不再持有上述五家公司股权。

  此前,以浙江广厦、杭钢集团为代表的浙江省属企业也纷纷转让房地产项目。

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