涧西3块土地拍卖共74亩今日均成交,曾连续流拍2次!

2018-08-09 来源:
 
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88日)洛阳市公共资源交易中心第三次出让3宗地!面积共计74.354亩。


地块位于涧西区涧河以南、芳菲街两侧,3块地紧密相连,土地用途为居住兼容商业用地和托幼用地。





自6月、7月流拍两次后

第三次挂牌终成交

起拍价、竞拍条件不变






据交易中心网站显示,3宗地块曾于4月份挂牌出让6月1日挂牌截止,并未成交7月初挂牌出让再次流拍;7月29日第三次挂牌出让并于今日拍卖,拍卖均成交,且成交价格与起始价一样,均被洛阳北华地产开发有限公司所拍,目前开发有怡馨苑项目,据了解,拆迁工作正在进行中。








或建高密度高层

住宅总户数不少于1600户






规划指标显示,这3宗地面积共计74.354亩。东至符家屯村,西至符家屯硫酸厂,南至用地界、铁路专用线,北至涧河。


∆  地块位置,仅供参考



LYTD-2018-26 地块一
▲▲▲




规划范围:东至芳菲街,西至符家屯硫酸厂,南至新材小区、洛阳北控水务集团有限公司,北至规划路,地块面积41.451亩,土地用途为居住兼容商业用地


规划指标:容积率:≤5.1;建筑密度:≤26%;绿地率:≥30%。根据规划指标来看,该地块极有为高密度的高层住宅区。


同时要求,LYTD-2018-26地块竞得人需提供117994.21平方米安置房,由市国有资产监督管理委员会安置符合条件的困难企业职工;并且待该地块规划调整至符合城市总体规划后再行启动建设。





LYTD-2018-27 地块二
▲▲▲




规划范围:东至芳菲街,西至符家屯硫酸厂,南至新材小区,北至新材小区。地块面积4.847亩,土地用途为托幼用地(规模不小于6班)。


规划指标:容积率:≤1.0;建筑密度:≤20%;绿地率:≥40%,建筑物限高12米,为建设幼儿园使用。


同时要求地块竞得人要与涧西区政府签订建设协议,将本地块用于建设幼儿园,建成后作为公共教育资源移交给涧西区政府,由涧西区政府统筹安排,举办公办幼儿园或委托办成普惠性幼儿园。



LYTD-2018-28 地块三
▲▲▲




规划范围:东至符家屯村,西至芳菲街,南至铁路专用线绿化控制线,北至规划路。地块面积28.056亩,土地用途为居住兼容商业用地。


规划指标为容积率:≤5.6;建筑密度:≤35%;绿地率:≥30%。据指标应是高密度的高层住宅为主。


根据要求,LYTD-2018-28地块为黄河水泥集团和洛阳市新型建筑材料厂及符合安置条件的涧西区辖区内困难企业职工安置房建设用地。

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